Galpão à Venda com 962m² por R$ 6.385.000 Rua Almansa - Vila Andrade, São Paulo-SP

GALPÃO DE ALTO PADRÃO – VILA ANDRADE | SÃO PAULO - SP

Um espaço versátil, moderno e imponente para a sua empresa crescer!

Com cerca de 1.000 m² de área construída, esta propriedade se destaca pelo pé direito duplo, salas com acabamentos refinados e um amplo estacionamento para mais de 20 veículos, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul – a apenas 5 minutos do Parque Burle Marx e do Shopping Jardim Sul.

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DETALHES DO IMÓVEL:

Terreno: 884 m²
Área Construída: 962 m²
Distribuído em 4 pavimentos, totalmente estruturados para diversas finalidades corporativas.

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1º Piso – Nível da Rua:
06 salas amplas (+ de 25 m² cada), sendo 04 com ar-condicionado.
04 banheiros (sendo 01 com chuveiro).
Paredes internas removíveis, possibilitando adaptações conforme a necessidade do seu negócio.

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2º Piso – Mezanino:
Cozinha equipada / Refeitório funcional.

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3º Piso – Pátio / Galpão:
Amplo pátio de manobra e galpão com pé direito de 5 metros e 3 portões tipo camarão.
Entrada e manobra para caminhões de até 12 metros.
Vestiário com chuveiro.
Depósito / Lavanderia.
Área de churrasqueira e canil.
Caixa d’água dedicada ao sistema de hidrantes com bomba pressurizadora.

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4º Piso – Subsolo:
Garagem coberta para + de 20 veículos, oferecendo praticidade e segurança.

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SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Sistema de alarme e monitoramento por câmeras.
Hidrantes e alarme de incêndio com abastecimento dedicado.
Prédio novo, com acabamento de alto padrão e excelente conservação.

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Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e versatilidade.

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse imóvel!