267 Imóveis à Venda em São Paulo, SP

Casa Comercial Exclusiva na Vila Andrade – Pronta para Receber Seu Negócio! Apresentamos uma oportunidade rara para empresas que buscam sofisticação, espaço, acessibilidade e localização privilegiada. Localizada na Rua Germano Ulbrich, esta casa comercial totalmente reformada oferece infraestrutura completa para clínicas, escritórios premium, coworkings, empresas de tecnologia, estúdios e negócios que valorizam conforto e imagem corporativa. ⸻ Destaques do Imóvel • Área útil ampla: 634 m² • Terreno generoso: 403 m² • Área externa coberta de 90 m² – perfeita para convivência, eventos internos ou ampliação operacional • Jardim com paisagismo que agrega charme e transmite bem-estar aos visitantes • 2º subsolo com 150 m² adicionais (não computados na área útil) – ideal para estoque, arquivos ou operação complementar ⸻ Infraestrutura que faz diferença • 12 vagas cobertas no 1º subsolo • Acesso prático e seguro para colaboradores e clientes • Rua tranquila, com excelente mobilidade e visibilidade comercial ⸻ Ambientes Internos Planejados • 11 salas amplas – perfeitas para consultórios, salas de atendimento, diretoria ou equipes • 2 salas de espera confortáveis • Recepção imponente, proporcionando a primeira impressão perfeita • 5 banheiros, sendo 1 com acessibilidade • Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato ⸻ Condições • Venda: R$ 6.400.000,00 • Locação: R$ 21.000,00 • IPTU: R$ 3.155,91 • Condomínio: R$ 0,00 (imóvel independente) ⸻ Agende sua visita Uma propriedade única, moderna e preparada para elevar o padrão do seu negócio. Entre em contato e venha conhecer de perto:

Casa Ampla e Iluminada à Venda – Jardim Monte Azul – São Paulo Viver é escolher tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos pontos mais agradáveis do Jardim Monte Azul. Esta casa linda, espaçosa e muito bem iluminada, com posição nascente, recebe o sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e acolhedores ao longo do dia. No piso superior, o acabamento em madeira traz conforto térmico, elegância e sensação de aconchego aos dormitórios. A planta é bem distribuída, oferecendo espaços amplos e funcionais para toda a família. A área externa é um verdadeiro convite para momentos especiais: quintal agradável com churrasqueira, perfeito para receber amigos, reunir a família e aproveitar os finais de semana com conforto e privacidade. Localizada em rua residencial, segura e tranquila, a casa une o sossego de morar bem com a praticidade de estar próximo a comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso. Uma casa que encanta pela luz natural, pelo espaço e pelo charme. Ideal para quem busca morar bem, com conforto, segurança e estilo.

Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é perfeito para você. Localizado em um prédio entregue em 2021, este imóvel foi completamente reformado com um acabamento impecável, incluindo pisos da renomada marca Portinari, reconhecida por sua excelência e durabilidade. Com móveis já instalados em todos os cômodos, desde a cozinha até os banheiros e suíte, este apartamento está pronto para receber você e sua família. Além disso, sua localização é estratégica, com fácil acesso a escolas, mini mercados, pontos de ônibus e metrô, proporcionando praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com churrasqueira, piscina, mercadinho 24 horas e portaria com ronda 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e qualidade em um dos melhores empreendimentos da região. Agende sua visita hoje mesmo!

3 dormitórios com suíte Varanda gourmet Lavabo Espaço privativo para Home Office Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 400m do metrô Santos Imigrantes - Piscina adulto e infantil - Quadra Beach Tennis - Bosque privativo - Salão de festas - Salão de jogos adulto e infantil - Churrasqueira - Espaço gourmet - Área fitness climatizada com 200 m² - Playground - Quadra recreativa - Espaço Pet - Horta coletiva - Espaço coworking E muito mais Aproveite as condições exclusivas Últimas unidades

Apresento um excelente apartamento de 76 metros quadrados localizado na charmosa Freguesia do Ó, com uma vista deslumbrante para a Igreja da Matriz. Este imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A vaga de garagem é livre e demarcada, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. Com sol da manhã, o apartamento é iluminado e arejado, criando um ambiente acolhedor e agradável. Além disso, está estrategicamente posicionado a apenas 400 metros da futura estação de metrô da linha laranja, facilitando o deslocamento e valorizando ainda mais o imóvel. Não perca essa oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

**Apartamento Studio com 25 m² - Excelente Localização e Oportunidade de Investimento** Apresentamos este charmoso apartamento tipo studio, com 25 m², situado em uma localização privilegiada. Localizado na esquina entre a Avenida Paes de Barros e a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, este imóvel oferece uma conveniência inigualável para quem busca praticidade e conforto. **Destaques da Localização:** - A apenas 6 minutos da Uninove - Apenas 5 minutos da Estação Vila Prudente - A 9 minutos do Shopping Mooca Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua alta demanda e localização estratégica. Com pacotes para locação no valor de R$ 2.000, é ideal para quem deseja garantir um retorno sólido e constante. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Agende uma visita e descubra todos os benefícios de morar em um dos melhores pontos da cidade.

3 dormitórios Sacada ampla Mobiliado Cozinha americana Espaço gourmet Escritório Arquitetura industrial Localização privilegiada A uma quadra de posto de gasolina, farmácia, padaria e supermercado 2 minutos da USP 10 minutos do Parque Villa-Lobos 15 minutos da Estação Butantã (Linha 4 - Amarela) Fácil acesso às rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco e às marginais Tietê e Pinheiros Condomínio completo Piscina adulto e infantil Sauna Churrasqueira Salão de Festas com área gourmet Quadra Brinquedoteca Playground Academia Portaria 24 horas Aproveite essa oportunidade única! Última unidade disponível!

2 dormitórios Varanda com ponto grill Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 60 mmetros do metrô Sacomã Linha Verde Esquina com o terminal de ônibus Sacomã Academia (Fitness) Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão gourmet Churrasqueiras Lounge lareira Quadra recreativa Sala de jogos Coworking com sala de reunião privativa Terraço coworking Fitness externo Ginástica funcional Playground Brinquedoteca Praça jogos Espaço pet e pet care Espaço beleza com sala de massagem Redário Pomar Solário Estar externo Praça festas Bicicletário Hall social Espaço delivery Lavanderia coletiva Espaço para minimercado Aproveite as condições exclusivas Últimas unidades

2 suíte e lavabo com hall semi privativo Vista para a Ponte Estaiada Suíte master Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada Piscina coberta com raia de 25 m Academia climatizada Jogos adulto e infantil Salão de festas Lazer no rooftop Aproveite as condições exclusivas Últimas unidades

2 suíte e lavabo com hall semi privativo Melhor vista de São Paulo Suíte master Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada Piscina coberta com raia de 25 m Academia climatizada Jogos adulto e infantil Salão de festas Lazer no rooftop Aproveite as condições exclusivas Última unidade

2 dormitórios com suíte Varanda com ponto grill Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 60 mmetros do metrô Sacomã Linha Verde Esquina com o terminal de ônibus Sacomã Academia (Fitness) Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão gourmet Churrasqueiras Lounge lareira Quadra recreativa Sala de jogos Coworking com sala de reunião privativa Terraço coworking Fitness externo Ginástica funcional Playground Brinquedoteca Praça jogos Espaço pet e pet care Espaço beleza com sala de massagem Redário Pomar Solário Estar externo Praça festas Bicicletário Hall social Espaço delivery Lavanderia coletiva Espaço para minimercado Aproveite as condições exclusivas Últimas unidades

3 dormitórios com opção de 2 suítes e sala ampliada Varanda gourmet Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Depósito privativo Rua tranquila e arborizada 400m do metrô Adolfo Pinheiro (Linha lilás) Aqui estão os itens empilhados: - Piscina adulto e infantil - Espaço coworking - Brinquedoteca - Playground - Espaço fitness - Bicicletário - Salão de festas - Espaço Pet - Salão de jogos - Espaço delivery E muito mais Aproveite as condições exclusivas Pronto para morar Últimas unidades

Apartamento Garden de 3 Dormitórios com 103 metros quadrados no TEG Corazza Este apartamento garden oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e exclusividade. Com 103 metros quadrados de área privativa, conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e uma ampla área externa integrada ao living, ideal para criar um espaço gourmet, jardim ou ambiente de lazer privativo. A planta foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia, com cozinha funcional, sala de estar bem iluminada e dormitórios confortáveis. A área externa proporciona uma experiência única de viver como em uma casa, com a segurança e comodidade de um condomínio completo. O TEG Corazza oferece estrutura de lazer para toda a família e está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, transporte e comércios da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e mais liberdade de espaço.

Apartamento ao lado da Avenida Paulista em São Paulo Fachada imponente Dormitório separado Varanda gourmet Infra para ar-condicionado O lazer mais completo Piscina com raia Cinema no rooftop Academia climatizada Sky lounge Espaço lual Coworking Interno e externo Churrasqueira Pet Place Lounge Festas Salão de Festas Lavanderia Lobby Bicicletário 300 metros da Avenida Paulista Super oportunidade de investir e rentabilizar com locações por temporada enquanto você não utiliza o apartamento Últimas unidades

4 suítes Varanda gourmet com lavabo, ponto para TV e infraestrutura para grill 3 vagas de garagem Infraestrutura completa para ar‑condicionado Banheiros com ventilação natural Entrega em contrapiso Localização nobre – Perdizes Rua Tucuna, 250 × Padre Chico Aproximadamente 400 m da futura estação SESC‑Pompéia (Linha Laranja) Próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque e ampla rede de serviços Lazer completo no embasamento e rooftop, vista privilegiada: Piscina adulto e piscina infantil Solarium e pool bar Forno de pizza Churrasqueira Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Playground Arena sports (quadra esportiva) Espaço pet Fitness center Coworking Bicicletário Espaço delivery e lavanderia Lobby de entrada facebook.com +9 tucunaperdizes.com +9 trisul-sa.com.br +9 Alto padrão de acabamento, ambiente setorizado e torre exclusivamente residencial Imagens ilustrativas do decorado. Unidade entregue sem móveis.

3 suítes + 4 banheiros Varanda gourmet com ponto para grill 2 vagas de garagem + depósito Infraestrutura para ar‑condicionado Entrega pronta para morar Localização privilegiada – Vila Madalena: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, a 300 m da estação Vila Madalena do Metrô tiktok.com +15 trisul-sa.com.br +15 arboimoveis.com.br +15 tiktok.com +5 tiktok.com +5 tiktok.com +5 iapartamentos.com.br +6 zimoveis.com.br +6 chavesnamao.com.br +6 chavesnamao.com.br Em torre única de 30 andares, vista panorâmica da região Lazer completo, um dos maiores da região: Piscina adulto com raia + piscina infantil + solarium + pool bar Salão de festas com pé-direito duplo Espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza Salão de jogos Fitness center e fitness ao ar livre Brinquedoteca, playground & playground baby Bicicletário Coworking Portaria 24 h & CFTV trisul-sa.com.br +5 trisul-sa.com.br +5 zimoveis.com.br +5 arboimoveis.com.br Últimas unidades em área nobre — excelente oportunidade. Imagens meramente ilustrativas do décor; unidades entregues sem mobília.

3 dormitórios, 2 suítes 3 banheiros Varanda com ponto para grill integrada ao living 2 vagas de garagem Infraestrutura para ar condicionado Banheiros com ventilação natural Entrega pronta para morar Rua Gama Lobo 1919 – Alto do Ipiranga A 250 metros da Estação Alto do Ipiranga – Linha Verde Torre única com 30 pavimentos Piscina coberta e aquecida Piscina adulto e infantil Solarium e pool bar Sauna Academia Salão de festas Espaço gourmet Forno de pizza e churrasqueira Brinquedoteca Playground Pet place Coworking Bicicletário Lavanderia e espaço delivery Imagens do decorado. Unidade entregue sem mobília.

3 suítes 4 banheiros incluindo lavabo Varanda gourmet com ponto para grill e vista 2 vagas de garagem com depósito privativo Infraestrutura para ar condicionado Banheiros com ventilação natural Entrega pronta para morar Rua Urimonduba 144 – Itaim Bibi Próximo à Avenida Nove de Julho e ao verde dos Jardins Torre única com 30 andares e elevador social privativo Piscina coberta Piscina descoberta adulto e infantil Solarium e pool bar Sauna Academia Sala de yoga e wellness Sala de massagem Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Playground Coworking Bicicletário Espaço delivery Imagens do decorado. Unidade entregue sem mobília.

2 dormitórios sendo 1 suíte 2 banheiros Varanda com ponto para grill 1 vaga de garagem Infraestrutura para ar condicionado Banheiros com ventilação natural Entrega pronta para morar Rua do Lago 82 – Ipiranga Próximo às estações Alto do Ipiranga e Sacomã da Linha Verde Condomínio com 2 torres de 24 andares Piscina adulto e infantil com deck molhado Solarium e pool bar Salão de festas Lounge de festas Espaço gourmet Churrasqueira Quadra poliesportiva Academia Sala de ginástica Espaço yoga Redário Praça Brinquedoteca Playground Pet place Bicicletário Central delivery Coworking Imagens do decorado. Unidade entregue sem mobília.

3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros Varanda gourmet com ponto para grill 2 vagas de garagem Infraestrutura para ar‑condicionado Banheiros com ventilação natural Entrega pronta para morar Localização: Vila Prudente, São Paulo Condomínio com torre única de médio porte Piscina adulto e piscina infantil Solarium e deck molhado Academia completa Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Bicicletário Espaço delivery