1 Galpão à Venda em Rua Almansa - Vila Andrade, São Paulo, SP

GALPÃO DE ALTO PADRÃO – VILA ANDRADE | SÃO PAULO - SP Um espaço versátil, moderno e imponente para a sua empresa crescer! Com cerca de 1.000 m² de área construída, esta propriedade se destaca pelo pé direito duplo, salas com acabamentos refinados e um amplo estacionamento para mais de 20 veículos, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul – a apenas 5 minutos do Parque Burle Marx e do Shopping Jardim Sul. ⸻ DETALHES DO IMÓVEL: Terreno: 884 m² Área Construída: 962 m² Distribuído em 4 pavimentos, totalmente estruturados para diversas finalidades corporativas. ⸻ 1º Piso – Nível da Rua: 06 salas amplas (+ de 25 m² cada), sendo 04 com ar-condicionado. 04 banheiros (sendo 01 com chuveiro). Paredes internas removíveis, possibilitando adaptações conforme a necessidade do seu negócio. ⸻ 2º Piso – Mezanino: Cozinha equipada / Refeitório funcional. ⸻ 3º Piso – Pátio / Galpão: Amplo pátio de manobra e galpão com pé direito de 5 metros e 3 portões tipo camarão. Entrada e manobra para caminhões de até 12 metros. Vestiário com chuveiro. Depósito / Lavanderia. Área de churrasqueira e canil. Caixa d’água dedicada ao sistema de hidrantes com bomba pressurizadora. ⸻ 4º Piso – Subsolo: Garagem coberta para + de 20 veículos, oferecendo praticidade e segurança. ⸻ SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA COMPLETA: Sistema de alarme e monitoramento por câmeras. Hidrantes e alarme de incêndio com abastecimento dedicado. Prédio novo, com acabamento de alto padrão e excelente conservação. ⸻ Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e versatilidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse imóvel!