252 Apartamentos à Venda em São Paulo, SP

**Apartamento Studio com 25 m² - Excelente Localização e Oportunidade de Investimento** Apresentamos este charmoso apartamento tipo studio, com 25 m², situado em uma localização privilegiada. Localizado na esquina entre a Avenida Paes de Barros e a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, este imóvel oferece uma conveniência inigualável para quem busca praticidade e conforto. **Destaques da Localização:** - A apenas 6 minutos da Uninove - Apenas 5 minutos da Estação Vila Prudente - A 9 minutos do Shopping Mooca Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua alta demanda e localização estratégica. Com pacotes para locação no valor de R$ 2.000, é ideal para quem deseja garantir um retorno sólido e constante. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Agende uma visita e descubra todos os benefícios de morar em um dos melhores pontos da cidade.

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Apartamento pronto para morar Rua Campo Largo 8,45m² 02 suítes (Pode reverter para 3 dornitórios) 02 vagas Depósito Brinquedoteca; churrasqueira; fitness; piscina; playground; quadra poliesportiva; salão de festa; sala de jogos e spa

Você acaba de encontrar a oportunidade dos sonhos! Apartamento localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, este lindo imóvel de 64m² ao lado do metrô Vila Sônia oferece tudo o que você procura: conforto, praticidade, segurança e mobilidade. O apartamento conta com 3 dormitórios, perfeitos para quem busca bem-estar e funcionalidade. Sala ampla com vista livre, ideal para relaxar da rotina agitada, cozinha integrada à área de serviço com despensa e banheiro de serviço. Esse condomínio maravilhoso oferece diversas opções de lazer e entretenimento para você e sua família desfrutarem: piscina ampla, academia, salão de festas, mercadinho, 1 vaga de garagem demarcada e coberta, lavanderia, segurança 24Hrs entre outras comodidades. Tudo isso em uma localização estratégica, próximo a shoppings, escolas, supermercados, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ao Metrô Vila Sônia. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e se encante com o que este apartamento tem a oferecer.

IMPORTANTE ! FAVOR, LER A DESCRIÇÃO ATÉ O FINAL, ANTES DE CONTATAR O ANUNCIANTE. -SEMI MOBILIADO - 01 QUARTO - SALA - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - 02 BANHEIROS - 54 M2 DE ÁREA UTIL SEM VAGA! O APARTAMENTO DISPONIBILIZA - DORMITÓRIO AMPLO COM DOIS ARMÁRIOS EMBUTIDOS - SAPATEIRA - MÓVEL DE CANTO E MESA HOME OFFICE. cama e criado-mudo, não ficam. - BANHEIRO COM CHUVEIRO - BOX - GABINETE COM ESPELHO - BIDÊ - E VÁLVULA DE DESCARGA INDEPENDENTE HYDRA - SALA PARA DOIS AMBIENTES, COM SAPATEIRA - MÓVEL DE CANTO E MESA HOME OFFICE. O restante não fica. - COZINHA COM ARMÁRIO - MESA - ARMÁRIOS PLANEJADOS E PRATELEIRAS geladeira, fogão e lavadora, saem. - ÁREA DE SERVIÇO COM TANQUE - PRATELEIRAS E MÓVEL DE CANTO -BANHEIRO DE SERVIÇO COM CHUVEIRO - PRIVADA E VÁLVULA DE DESCARGA INDEPENDENTE HYDRA - ÚLTIMO ANDAR (7) - MUITO ESPAÇOSO - ILUMINAÇÃO NATURAL EXUBERANTE LOCALIZAÇÃO RUA AUGUSTA 464 . 01304-000 - ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO EM UMA DAS RUAS MAIS VIBRANTES DE SÃO PAULO - A 300 MT DA ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS MACKENZIE - AO LADO DO PARQUE AUGUSTA -PRÓXIMO DAS FACULDADES MACKENZIE, PUC E GETÚLIO VARGAS - PRÓXIMO DOS CENTROS MÉDICOS: SIRIO LIBANÊS - SANTA CASA E HOSPITAL 9 DE JULHO E HOSPITAL SAMARITANO ESTADO DE CONSERVAÇÃO IMPECÁVEL COM MAIS DE R$ 30.000,00 EM MOVEIS PLANEJADOS E ARMÁRIOS NOVOS, PELOS COMODOS DO IMÓVEL - O RESTANTE DA MOBÍLIA NÃO FAZ PARTE DO PACOTE VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 495.000,00 CONDIÇÕES - ALUGUEL...........R$ 2.750,00/Mês - Condomínio.......R$ 540,00/MÊS - IPTU...................R$160/Ano PACOTES OPÇÃO 01 - Convencional - ALUGUEL + Condomínio + IPTU = R$ 3.303,00/ Mês E SEGURO FIANÇA COMO GARANTIA OPÇÃO 02 - Oportunidade ! ALUGUEL + CONDOMÍNIO + IPTU = R$ 2.200,00/Mês SEM NECESSIDADE DE GARANTIAS ADICIONAIS. Válida para o adiantamento máximo de 30 meses. - OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM TEM INTENÇÃO DE ADIANTAR UM PERÍODO LONGO DA LOCAÇÃO. - As opções 01e 02 (ou outra), só serão levadas em consideração com aquele inquilino que após visitar o imóvel, apressenta por escrito ao proprietário, a condição de sua preferência. - DIRETO COM O PROPRIETÁRIO! - AGENDE JÁ SUA VISITA E VENHA CONHECER! - SÓ RESPONDO CONTATOS PELO WHATSAPP.

AO LADO DA ESTAÇÃO: TERMINAL SÃO PAULO- MORUMBI. IMPORTANTE! FAVOR, LER A DESCRIÇÃO ATÉ O FINAL, ANTES DE CONTATAR O ANUNCIANTE. EXCEPCIONAL LOCALIZAÇÃO! Rua Dom Armando Lombardi, 80 AP 51 - A - 03 Quartos (1 Suíte) - 03 banheiros. - Sala de estar com sacada. - Sala de jantar - Ampla e ensolarada Cozinha - Dependência de empregada completa. - 02 VAGAS independentes privativas e determinadas em matrícula, totalizando 101 M2 de Área útil privativa...e 147 M2 de área total construída , no CONDOMÍNIO GARAVELO...Um verdadeiro Clube..com aparência de RECEM-CONSTRUIDO. - Conservação IMPECÁVEL e cheio de armários e prateleiras por todos os cômodos. ESPECIAL ATENÇÃO!!! PREZADO CLIENTE: ESTAS SÃO EXATAMENTE, AS METRAGENS DO IMÓVEL, CONFORME ESCRITURAS REGISTRADAS EM CARTÓRIO; VEJO COM PESSAR, OUTROS ANÚNCIOS "ESQUECENDO" ESTAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES. E MAIS: A PRUMADA DO EDIFÍCIO ONDE ESTÁ LOCALIZADO O IMOVEL, É DE LONGE A MAIS PRIVILEGIADA DE TODAS. - Andar alto. - Total tranquilidade. - Sol o dia todo. - Segurança e LAZER total. - O Pão de Açúcar, faz parte do Conjunto Residencial.. - A 250 MT da estação de Metrô. - A 200 MT do Walmart e a 300 MT do Carrefour. Valor do investimento: R$ 1.200.000,00 - aluguel.............4.254,00 - Condomínio.....1.310,00 - IPTU..................420,00 PACOTES de LOCAÇÃO: OPÇÃO 01- Convencional : Aluguel + Condomínio + IPTU = R$ 6.230,00/mês E SEGURO FIANÇA COMO GARANTIA. OPÇÃO 2 - Oportunidade! Aluguel + Condomínio + IPTU = R$ 4.984,00/mês, SEM GARANTIAS ADICIONAIS. Válida para o adiantamento máximo de 30 meses. - Excepcional oportunidade para quem se interessa em ADIANTAR um longo período de Locação. - As opções 01e 02 (ou outra), só serão levadas em consideração com o inquilino que após visitar o imóvel, apresenta por escrito ao proprietário, a condição de sua preferência. - Os contatos só serão atendidos pelo WhatsApp. CONFIRA!

Apresento o Residencial Atuaí 249, um empreendimento moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto na Zona Leste. Este apartamento de 38 m², com 1 dormitório, possui uma planta inteligente e ambientes muito bem distribuídos, oferecendo sala integrada à cozinha, espaço aconchegante para o dia a dia e um quarto com ótima iluminação natural. Localizado a poucos minutos do Metrô Vila Matilde, o empreendimento garante facilidade de deslocamento e acesso rápido a comércios, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conveniência ou investir em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Vila Matilde.

Bairro cidade: Chácara Inglesa - São Paulo Metragem: 68 m2 Dorms: 2 Suíte: 1 Vaga(s): 1 Valor: R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 950,00 IPTU: R$ 140,00/mês Áreas comuns no condomínio: piscina climatizada, playground, churrasqueira, salão de festas e academia - Agende uma visita

Empreendimento de alto padrão com qualidade imbatível - semi mobiliado. Apartamento Cyrela Living – 84 m² | 3 Dorms | 2 Vagas + Depósito Apartamento novo, Cyrela – linha Living, com 84 m² muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: • 84 m² de área privativa • 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social atendendo os outros 2 dormitórios • 2 vagas de garagem determinadas • Depósito privativo • Projeto de armários Todeschini, novos e com garantia • Sala ampla integrada à cozinha • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Vista livre, sol da manhã e andar solto • Excelente ventilação natural Condomínio moderno e completo: • Piscina aquecida • Academia completa + espaço fitness / cross • 2 salões de festas • Churrasqueira • Quadra poliesportiva • Espaço kids • Sala de jogos juvenil com videogame • Portaria 24 horas blindada e sistema de segurança Ideal para quem busca conforto, lazer completo e padrão construtivo Cyrela. Apartamento com 2 Dormitórios(suite), 2 Vagas Fixas, 1 Depósito na Garagem ao Lado do Metrô - Novo Vista Livre. Piso laminado em dormitórios e porcelanato nas áreas frias Sistema smart Home, pontos wi-fi, Tv, Câmera, ar-condicionado, USB, etc.Condomínio Clube com lazer: Piscina, churrasqueira, academia, salade jogos e teen, salão de festas, espaço gourmet, play ground, brinquedoteca, etc dentre outros. Ao Lado do Carrefour e Metrô Giovanni Gronchi - Seria apenas a distancia de 1 semáforo para chegar na Marginal Pinheiros Agende uma visita

3 dormitórios com suíte Varanda gourmet 1 vaga Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 600m da futura estação de metrô Santa Marina (Linha Laranja) Esquina com a Av. Embaixador Macedo Soares Ponto de ônibus na esquina - Piscina adulto e infantil - Pista de caminhada - Salão de festas - Salão de jogos adulto e infantil - Churrasqueira - Espaço gourmet - Área fitness climatizada - Sala de Pilates - Playground - Quadra recreativa - Espaço Pet - Coworking - Redário E muito mais Aproveite as condições exclusivas Última unidade

3 dormitórios com suíte Varanda gourmet 1 vaga Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 600m da futura estação de metrô Santa Marina (Linha Laranja) Esquina com a Av. Embaixador Macedo Soares Ponto de ônibus na esquina - Piscina adulto e infantil - Pista de caminhada - Salão de festas - Salão de jogos adulto e infantil - Churrasqueira - Espaço gourmet - Área fitness climatizada - Sala de Pilates - Playground - Quadra recreativa - Espaço Pet - Coworking - Redário E muito mais Aproveite as condições exclusivas Última unidade

2 dormitórios com suíte Varanda gourmet 1 vaga Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 600m da futura estação de metrô Santa Marina (Linha Laranja) Esquina com a Av. Embaixador Macedo Soares Ponto de ônibus na esquina - Piscina adulto e infantil - Pista de caminhada - Salão de festas - Salão de jogos adulto e infantil - Churrasqueira - Espaço gourmet - Área fitness climatizada - Sala de Pilates - Playground - Quadra recreativa - Espaço Pet - Coworking - Redário E muito mais Aproveite as condições exclusivas Última unidade

2 dormitórios com suíte Varanda gourmet 1 vaga Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 600m da futura estação de metrô Santa Marina (Linha Laranja) Esquina com a Av. Embaixador Macedo Soares Ponto de ônibus na esquina - Piscina adulto e infantil - Pista de caminhada - Salão de festas - Salão de jogos adulto e infantil - Churrasqueira - Espaço gourmet - Área fitness climatizada - Sala de Pilates - Playground - Quadra recreativa - Espaço Pet - Coworking - Redário E muito mais Aproveite as condições exclusivas Última unidade

Apartamento com Vista Para o primeiro CLUBE PRAIA de São Paulo e Muito Mais. Este condomínio será na frente do Futuro Clube Beyond The Club São Paulo (praia artificial e muito mais e você poderá apreciar tudo isso na sua varanda ou seja morar na capital e ver da varanda ondas, praias, clube e muito lazer. Tenho também outras opções no mesmo condomínio !!! Apartamento de luxo à venda. na cidade de São Paulo. O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 salas e 2 vagas de garagem. Consulte condições de pagamento e disponibilidade, temos opões. O empreendimento está sendo construído em um terreno de 15.397 m², 03 torres, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores por torre, 27 pavimentos, 329 apartamentos no total. ÁREA LAZER: Hall social, lobby, piscina com raia de 25 m, piscina infantil, deck molhado, solarium, lounge bar, praça com espelho d água, estar externo, estar sob pergolado, churrasqueiras com forno de pizza, espaço Gourmet, terraço gourmet, lounge festas, sauna/ descanso, academia, sala de spinning, sala para aulas de ginástica, quadra recreativa, mini quadra recreativa, pet place, horta, redário, grand playground, brinquedoteca, sala de jogos e coworking. DESENVOLVIMENTO: Incorporação e Construção: Cyrela. Projeto de Paisagismo: Takeda Design. Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto de Decoração: Cris Silveira e Arquitetos Associados. LOCALIZAÇÃO: Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo Região de alta gastronomia Mobilidade Urbana Polo Empresarial Fácil acesso às principais vias da cidade Escola SENAI Suíço-Brasileira (100 metros). Citibank Hall (230 metros). Tivit (250 metros). Expo Center Transamérica (320 metros). Praça Orestes Quércia (680 metros). Paróquia Santo Antônio (770 metros). Imóvel localizado próximo a Escolas, Mercados, Metrô, Restaurantes, Shopping. Agende uma visita Entre em contato e Consulta disponibilidade Fico a disposição.

3 dormitórios com opção de 2 suítes e sala ampliada Varanda gourmet Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Depósito privativo Rua tranquila e arborizada 450m do metrô Santos Imigrantes (Linha Verde) Aqui estão os itens empilhados: - Piscina adulto e infantil - Quadra Beach Tênis - Espaço coworking - Brinquedoteca - Playground - Espaço fitness - Bicicletário - Salão de festas - Salão de jogos - Redário - Espaço Pet - Espaço delivery E muito mais Aproveite as condições exclusivas Entrega em Agosto de 2024 Últimas unidades

3 suíte e lavabo com hall semi privativo Suíte master com closet Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada Piscina coberta com raia de 25 m Academia climatizada Jogos adulto e infantil Salão de festas Lazer no rooftop Aproveite as condições exclusivas Entrada facilitada de 20% em 3x direto com a construtora Últimas unidades

3 dormitórios com opção de 2 suítes e sala ampliada Varanda gourmet Infraestrutura para ar condicionado Alto padrão de acabamento Depósito privativo Rua tranquila e arborizada 400m do metrô Adolfo Pinheiro (Linha lilás) Aqui estão os itens empilhados: - Piscina adulto e infantil - Espaço coworking - Brinquedoteca - Playground - Espaço fitness - Bicicletário - Salão de festas - Espaço Pet - Salão de jogos - Espaço delivery E muito mais Aproveite as condições exclusivas Pronto para morar Últimas unidades

2 dormitórios Varanda com ponto grill Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 60 mmetros do metrô Sacomã Linha Verde Esquina com o terminal de ônibus Sacomã Academia (Fitness) Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão gourmet Churrasqueiras Lounge lareira Quadra recreativa Sala de jogos Coworking com sala de reunião privativa Terraço coworking Fitness externo Ginástica funcional Playground Brinquedoteca Praça jogos Espaço pet e pet care Espaço beleza com sala de massagem Redário Pomar Solário Estar externo Praça festas Bicicletário Hall social Espaço delivery Lavanderia coletiva Espaço para minimercado Aproveite as condições exclusivas Últimas unidades

2 dormitórios com suíte Varanda com ponto grill Alto padrão de acabamento Rua tranquila e arborizada 60 mmetros do metrô Sacomã Linha Verde Esquina com o terminal de ônibus Sacomã Academia (Fitness) Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão gourmet Churrasqueiras Lounge lareira Quadra recreativa Sala de jogos Coworking com sala de reunião privativa Terraço coworking Fitness externo Ginástica funcional Playground Brinquedoteca Praça jogos Espaço pet e pet care Espaço beleza com sala de massagem Redário Pomar Solário Estar externo Praça festas Bicicletário Hall social Espaço delivery Lavanderia coletiva Espaço para minimercado Aproveite as condições exclusivas Últimas unidades