Ponto Comercial/Loja à Venda com 463m² e 4 banheiros por R$ 6.000.000 Rua Ministro Godói, 1036 - Perdizes, São Paulo-SP

Loja comercial de alto padrão em Perdizes, localizada em ponto estratégico no cruzamento da Rua Ministro de Godói com a Rua Bartira, em frente à PUC-SP, com intenso fluxo de pedestres e veículos.
O imóvel possui 463 m², está locado para a Velocity (Grupo Smart Fit), com contrato de 10 anos, correção pelo IPCA, 6 meses de carência e posse prevista para fevereiro de 2026, garantindo segurança e previsibilidade de renda.
Valor de venda: R$ 6.000.000,00
Aluguel mensal: R$ 35.000,00
Ativo ideal para investidores que buscam rentabilidade, solidez e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.