Apartamento à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 75m² a partir de R$ 765.000 Rua Ibiapava - Vila Apiai, Santo André-SP

## **Lindo Apartamento com Vista Panorâmica e Lazer Completo**

### **Características do Imóvel**
- Localização privilegiada na Rua Ibiapava (travessa da Av. Pereira Barreto).
- **3 dormitórios** (sendo 1 suíte com ar-condicionado).
- Banheiro social.
- Sala ampla e integrada.
- **Varanda gourmet** com forno de pizza elétrico.
- Recém-reformado, com:
- **Piso vinílico Tarkett**.
- **Iluminação Stella**.
- **Ar-condicionado LG**.
- **Rede de proteção** nas janelas.
- **Toda mobília inclusa** no valor do imóvel.
- **Eletrodomésticos negociáveis**.

### **Vagas de Garagem**
- **2 vagas fixas**.

### **Infraestrutura e Lazer do Condomínio Livepark**
- **Academia completa**.
- **Piscina climatizada**.
- **Brinquedoteca e parquinho**.
- **Salão gourmet e churrasqueira/forno à lenha**.
- **Espaço pet**.
- **Sala de jogos com choppeira**.
- **Quadra poliesportiva**.

### **Diferenciais do Condomínio**
- **Mercadinho com autoatendimento**.
- **Contas individualizadas** (água, energia elétrica e gás).

### **Localização Estratégica**
- **A 5 minutos do Parque Central**.
- **Próximo ao Shopping ABC, supermercados e Hospital Brasil**.
- **4 minutos a pé do ponto de trólebus**.
- **Pontos de referência:**
- Coop Supermercados.
- Cobasi Pereira Barreto.
- Igreja Nossa Senhora do Paraíso.
- Estúdio Pure Pilates.
- Academia Evoque.

Apartamento perfeito para quem busca conforto, lazer e excelente localização!