Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 136m² por R$ 1.980.000 Rua Bento Branco de Andrade Filho, 487 - Jardim Dom Bosco, São Paulo-SP

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R$ 1.980.000

Condomínio R$ 980 /mês
IPTU R$ 390 /mês
Apartaments
ARTEFATTO IMÓVEIS
CRECI: 44151

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

136,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
136,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Andar alto , Apto com 136m² , 3 suítes, planejados e 2 vagas fixas cobertas

Apartamento com 136 m², planta originalmente com 3 suítes, ideal para quem busca flexibilidade sem abrir mão de conforto e valorização do imóvel.

O projeto interno foi cuidadosamente pensado para oferecer sofisticação e funcionalidade. O apartamento é repleto de armários planejados de alto padrão, com excelente aproveitamento de espaço em todos os ambientes. Conta ainda com projeto de iluminação que valoriza a arquitetura e cria diferentes cenários, além de sistema de som ambiente integrado, proporcionando uma experiência única de bem-estar e praticidade no dia a dia.

Possui ar-condicionado instalado, 2 vagas de garagem fixas e livres, e uma vista privilegiada para o clube e para a represa, garantindo amplitude visual e um cenário exclusivo diretamente da varanda.

O grande diferencial está na vista permanente para o primeiro clube praia de São Paulo, o Beyond The Club São Paulo. Um conceito inovador que trará praia artificial, ondas e experiências completas de lazer, elevando o padrão de moradia na cidade. Viver aqui é ter a sensação de estar em um resort, com a conveniência da capital.

O empreendimento está implantado em um terreno de 15.397 m², com arquitetura moderna e excelente distribuição:
• 3 torres
• 4 apartamentos por andar
• 3 elevadores por torre
• 27 pavimentos
• 329 unidades no total
• 2 vagas de garagem demarcadas

A área de lazer é completa e foi planejada para atender todas as idades, com estrutura comparável a um clube privado, incluindo piscinas, espaços gourmet, academia, áreas de convivência, esportes e bem-estar.

Projeto assinado por grandes nomes do mercado:
• Incorporação e construção: Cyrela
• Paisagismo: Takeda Design
• Arquitetura: MCAA Arquitetos
• Decoração: Cris Silveira e Arquitetos Associados

Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por infraestrutura completa de serviços, comércios, escolas e centros empresariais, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Observação: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Varanda Fechada com Vidro

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Guarita Blindada
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Deck Molhado
Espaço Pet
Minimercado
Piscina Climatizada
Quadra Poliesportiva
Quadra de Beach Tennis
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Spa

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Carregador de Carro Elétrico
Coworking
Elevador
Estacionamento Visitantes
Forno de Pizza
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Gás Encanado
Sala de Reunião
Vestiário
Wi-Fi
Área de Serviço

Acabamento

Piso Vinílico
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R$ 1.980.000

Condomínio R$ 980 /mês
IPTU R$ 390 /mês
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ARTEFATTO IMÓVEIS
CRECI: 44151

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