Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67m² por R$ 620.000 Avenida Alberto Augusto Alves, 158 - Vila Andrade, São Paulo-SP

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R$ 620.000

Condomínio R$ 590 /mês
IPTU R$ 345 /mês
Apartaments
ARTEFATTO IMÓVEIS
CRECI: 44151

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

67,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
67,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Apartamento com 67m2, depósito, 2 vagas , 1 suíte

Empreendimento de alto padrão, novo, com vista livre e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, tecnologia e localização estratégica.

O apartamento possui 84 m² de área privativa, com planta bem distribuída que valoriza a iluminação natural e a integração dos ambientes. Conta com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, além de um depósito privativo, trazendo mais praticidade ao dia a dia.

Na área interna, o imóvel já está preparado para um estilo de vida moderno, com sistema Smart Home integrado, pontos para wi-fi, TV, câmeras, ar-condicionado e entradas USB. A varanda gourmet, com incidência de sol da tarde, proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência.

O condomínio oferece estrutura completa no conceito clube, com diversas opções de lazer e bem-estar: piscina, churrasqueiras, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, salas de jogos adulto e teen, playground, brinquedoteca e amplas áreas verdes, garantindo qualidade de vida para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques. Situado ao lado do Carrefour e a poucos passos da Estação Giovanni Gronchi, o imóvel oferece extrema conveniência no dia a dia. Além disso, conta com acesso rápido à Marginal Pinheiros, estando a apenas um semáforo de distância, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.


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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Janela Panorâmica
Varanda Gourmet

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita Blindada
Interfone
Muros e Grades
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Piscina Climatizada
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R$ 620.000

Condomínio R$ 590 /mês
IPTU R$ 345 /mês
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ARTEFATTO IMÓVEIS
CRECI: 44151

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