2 Imóveis Comerciais com 4 Quartos ou mais à Venda em São Paulo, SP

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – Avenida Indianópolis, – Moema | São Paulo R$ 2.000.000,00 Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica. Sobrado comercial com 200 m² de construção, totalmente vago e pronto para uso, ideal para delivery, clínicas, escritórios, escolas, dark kitchen ou comércio em geral. Características do imóvel: • Loja no térreo com cozinha e banheiro • Piso superior com 5 salas, sendo uma com ar-condicionado instalado • 2 banheiros no total • 2 vagas de garagem • Gás encanado passando na frente do imóvel • Excelente frente para avenida de grande fluxo • Imóvel sem móveis, facilitando adaptação imediata Localização estratégica: Situado em um dos pontos mais valorizados da Avenida Indianópolis, com intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel está próximo a: • Aeroporto de Congonhas • Shopping Ibirapuera • Parque do Ibirapuera • Restaurantes, farmácias, supermercados e bancos • Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público Destaque: Imóvel com perfil perfeito para delivery, dark kitchen ou negócios que exigem localização privilegiada, logística eficiente e alta visibilidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Uma oportunidade única para investir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

Casa Comercial Exclusiva na Vila Andrade – Pronta para Receber Seu Negócio! Casa Comercial Exclusiva na Vila Andrade – Pronta para Receber Seu Negócio! Apresentamos uma oportunidade rara para empresas que buscam sofisticação, espaço, acessibilidade e localização privilegiada. Localizada na Rua Germano Ulbrich, esta casa comercial totalmente reformada oferece infraestrutura completa para clínicas, escritórios premium, coworkings, empresas de tecnologia, estúdios e negócios que valorizam conforto e imagem corporativa. ⸻ Destaques do Imóvel • Área útil ampla: 634 m² • Terreno generoso: 403 m² • Área externa coberta de 90 m² – perfeita para convivência, eventos internos ou ampliação operacional • Jardim com paisagismo que agrega charme e transmite bem-estar aos visitantes • 2º subsolo com 150 m² adicionais (não computados na área útil) – ideal para estoque, arquivos ou operação complementar ⸻ Infraestrutura que faz diferença • 12 vagas cobertas no 1º subsolo • Acesso prático e seguro para colaboradores e clientes • Rua tranquila, com excelente mobilidade e visibilidade comercial ⸻ Ambientes Internos Planejados • 11 salas amplas – perfeitas para consultórios, salas de atendimento, diretoria ou equipes • 2 salas de espera confortáveis • Recepção imponente, proporcionando a primeira impressão perfeita • 5 banheiros, sendo 1 com acessibilidade • Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato ⸻ Condições • Venda: R$ 6.400.000,00 • Locação: R$ 21.000,00 • IPTU: R$ 3.155,91 • Condomínio: R$ 0,00 (imóvel independente) ⸻ Agende sua visita Uma propriedade única, moderna e preparada para elevar o padrão do seu negócio. Entre em contato e venha conhecer de perto: