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Encantadora residência na Vila Ernesto (PBK) — localizada em uma rua tranquila e arborizada, com praça, equipamentos de ginástica e a apenas 200 metros do Metrô Vila das Belezas. Com fachada elegante em revestimento estilo canjiquinha, a casa combina conforto, segurança e ótimo acabamento: Destaques do imóvel: • Sistema de segurança com 4 câmeras integradas à internet • 2 caixas d’água de 1.000 litros cada • 3 suítes, sendo: • 2 suítes com box, piso laminado, papel de parede e armários planejados • 1 suíte master no piso superior, com amplo closet planejado, box, papel de parede e piso laminado. Ambientes sociais e de convivência: • Sala de estar com porcelanato, papel de parede, painel e rack planejados • Sala de jantar com porcelanato, detalhes em mármore travertino e espelho de 2,5 x 2,5 m • Escada interna em “J”, toda revestida em mármore travertino e corrimão em ferro • Cozinha ampla com armários planejados, balcão em granito, pia em pedra São Gabriel e porta-balcão com acesso à área gourmet Área gourmet completa: Ambiente sofisticado e funcional, com porcelanato madeirado, churrasqueira, mesa em mármore branco, armários embutidos, bancada em pedra verde/preto Ubatuba, 8 cadeiras altas, banco em madeira e piso antiderrapante. Lavanderia espaçosa na parte superior, com piso frio, balcão em granito, armário em alumínio e cobertura colonial com telhas romanas. Área externa: • Quintal lateral com piso frio antiderrapante, 3 portões de ferro e 2 escadas revestidas em ardósia • Varanda superior na frente, ampla e charmosa, com piso antiderrapante, mesa em mármore, ofurô redondo, banco em madeira, parapeito de vidro e cobertura colonial Garagem para 2 carros, com portão automático e motor turbo (abertura em 10 segundos) • Calçada em pedra miracema cinza

Espaçosa, aconchegante e muito bem localizada, esta cobertura duplex tem a oferecer momentos inesquecíveis em uma das localidades mais charmosas de Ubatuba. Ela conta com : * 2 dormitórios, sendo um deles suíte * 2 banheiros sociais * 1 lavabo * 2 salas * sala de jantar * sala de tv * área de serviço * 2 vagas de garagem * área gourmet com churrasqueira, cozinha e ducha

3 dormitórios, sendo 1 suíte Casa totalmente reformada com fino acabamento Piscina aquecida e área gourmet completa com churrasqueira no fundo Armários planejados em todos os dormitórios Sala de jantar Sala de TV Cozinha completa com armários Garagem espaçosa Terreno inteiro com 200 m² Área construída 150 m² Melhor localização do bairro

Terreno: 6,5 x 25,00 = 162,50 m² Construção: 201,37 m² Casa 1 (Térrea – Nova): • 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla • Closet e banheiro social • Sala ampla e cozinha ampla • Garagem para 2 veículos Casa 2 (Subsolo – Usada): • 2 dormitórios • Banheiro social • Sala e cozinha • Lavanderia e quintal !!Não aceita financiamento!! Excelente oportunidade para morar ou investir!

Condomínio MALBEC – Viva com Estilo e Conforto no Coração de São Paulo Descubra o Condomínio MALBEC, um espaço que traduz o dinamismo e a elegância da vida paulistana. Localizado na charmosa Rua Nelson Gama de Oliveira, o MALBEC oferece um ambiente acolhedor, moderno e completo para quem busca qualidade de vida com praticidade e segurança. Com apartamento amplo de 106m², opções de 1 a 3 dormitórios, e 2 vagas de garagem, o condomínio une sofisticação à funcionalidade, ideal para diferentes perfis de famílias e estilos de vida. Diferenciais que fazem a diferença: Portaria 24 horas Elevador Academia equipada Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Brinquedoteca No MALBEC, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, lazer e segurança em um só lugar. Venha viver onde conforto, lazer e localização se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita

O projeto mais esperado da Zona Sul. Com uma área de lazer completa para trazer muito conforto e bem estar para sua família Planta com ate 16 opções de configurações. 2 vagas cobertas e determinadas. Ponto de carregamento carro elétrico. Academia completa com assinatura exclusiva equipamentos Matrix. Faça parte deste grande lançamento. Negocie direto com a construtora

Apartamento com 2 suítes Lavabo 1 suíte Infra para ar-condicionado Espaço gourmet com churrasqueira Porcelanato Retificado Aquecimento a gás nos chuveiros Forro de gesso rebaixado Granito na área interna Lazer na Cobertura Espaço gourmet com churrasqueira Piscina Piscina Infantil Academia Playground Rooftop Infraestrutura Câmeras de segurança Portão Eletrônico Armário Náutico Bicicletário Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance: escolas, mercados, farmácias, academias, bancos e uma ampla rede de serviços que facilitam a rotina de toda a família. E o melhor: sem abrir mão da lazer. A poucos minutos da Orla da Praia do Cruzeiro, da Roda Gigante de Ubatuba, do Ubatuba Mall, você poderá desfrutar de fácil acesso a diversos pontos turísticos que fazem parte do charme e da vida cultural da cidade. Morar no Centro é sinônimo de segurança e praticidade: menos deslocamentos, mais tempo juntos, além da chance de viver em um endereço vibrante, com mobilidade e qualidade de vida. Para investidores, o endereço perfeito para locação temporária, um produto de alta demanda o ano inteiro, especialmente para quem busca proximidade com as praias e atrações da cidade.

Apartamento com 1 dormitório Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Infra para ar condicionado Home office privativo 1 vaga de garagem Área técnica Armário náutico Lazer no Rooftop om vista panorâmica Vaga para Carros Elétricos Academia Surfbox Living SPA Redário Playground Piscina Infantil Piscina Adulto Sauna Úmida A cada ano, o número de pessoas que decidem investir em Ubatuba só aumenta. A economia de Ubatuba tem crescido de maneira sólida e atraído diversos investimentos em infraestrutura e modernização. A Praia das Toninhas é uma das mais belas de Ubatuba, bastante procurada por sua qualidade de serviços e estrutura turística. Atrai um público diversificado, sendo frequentada por famílias, casais, grupos de jovens e pessoas em busca de esporte.

Apartamento com 1 dormitório Infra para ar-condicionado Espaço gourmet com churrasqueira Porcelanato Retificado Aquecimento a gás nos chuveiros Forro de gesso rebaixado Granito na área interna Lazer na Cobertura Espaço gourmet com churrasqueira Piscina Piscina Infantil Academia Playground Rooftop Infraestrutura Câmeras de segurança Portão Eletrônico Armário Náutico Bicicletário Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance: escolas, mercados, farmácias, academias, bancos e uma ampla rede de serviços que facilitam a rotina de toda a família. E o melhor: sem abrir mão da lazer. A poucos minutos da Orla da Praia do Cruzeiro, da Roda Gigante de Ubatuba, do Ubatuba Mall, você poderá desfrutar de fácil acesso a diversos pontos turísticos que fazem parte do charme e da vida cultural da cidade. Morar no Centro é sinônimo de segurança e praticidade: menos deslocamentos, mais tempo juntos, além da chance de viver em um endereço vibrante, com mobilidade e qualidade de vida. Para investidores, o endereço perfeito para locação temporária, um produto de alta demanda o ano inteiro, especialmente para quem busca proximidade com as praias e atrações da cidade.

Apartamento com 1 dormitório e 2 banheiros sendi 1 suíte Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Infra para ar condicionado Home office privativo 1 vaga de garagem Área técnica Armário náutico Lazer no Rooftop om vista panorâmica para o mar Academia Vaga PCD Mini Market Surf Box Vaga p/ Carro Elétrico Living Área Gourmet Sauna Seca SPA com Hidromassagem Piscina com Wet Bar Piscina integrada a Sauna Úmida Solarium A cada ano, o número de pessoas que decidem investir em Ubatuba só aumenta. A economia de Ubatuba tem crescido de maneira sólida e atraído diversos investimentos em infraestrutura e modernização. A Praia das Toninhas é uma das mais belas de Ubatuba, bastante procurada por sua qualidade de serviços e estrutura turística. Atrai um público diversificado, sendo frequentada por famílias, casais, grupos de jovens e pessoas em busca de esporte.

Apartamento com 2 suítes e lavabo Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Infra para ar condicionado Home office privativo 1 vaga de garagem Área técnica Armário náutico Lazer no Rooftop om vista panorâmica para o mar Piscina com raia Deck seco e molhado Espaço Crossfit Espaço Gourmet Spa Sauna Solário 2 Terraços Churrasqueira Forno de pizza Horta orgânica Bicicletário Localizado na Rua Castro Alves, uma rua segura e arborizada, o condomínio fica próximo de tudo que o Itaguá tem a oferecer. Com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e outras facilidades, o empreendimento se destaca por sua localização e traz praticidade para o seu lazer mesmo em períodos de alta temporada. Tudo que você precisa, bem ao seu alcance, próximo ao shopping e ao lazer da orla em um condomínio único.

Apartamento com 2 suítes e lavabo Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Infra para ar condicionado Home office privativo 2 vagas de garagem Área técnica Armário náutico Lazer no Rooftop om vista panorâmica para o mar Piscina com raia Deck seco e molhado Espaço Crossfit Espaço Gourmet Spa Sauna Solário 2 Terraços Churrasqueira Forno de pizza Horta orgânica Bicicletário Localizado na Rua Castro Alves, uma rua segura e arborizada, o condomínio fica próximo de tudo que o Itaguá tem a oferecer. Com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e outras facilidades, o empreendimento se destaca por sua localização e traz praticidade para o seu lazer mesmo em períodos de alta temporada. Tudo que você precisa, bem ao seu alcance, próximo ao shopping e ao lazer da orla em um condomínio único.

5.200m² 40m de frente 40m de fundo 132m de um lado 128m do outro

Excelente Localização na parte alta do Bairro, divisa com Residencial Tellini 161,50 m² de Terreno 100 m² de Área Construída Projeto Exclusivo e Diferenciado, com Ambientes Integrados e um Rico Acabamento em Pedras Naturais - 3 Dormitórios sendo uma Suíte - ⁠Banheiro da Suíte com Parede de Vidro & um Lindo Paisagismo - ⁠Banheiro Social - ⁠Sala de TV, Jantar & Cozinha Integradas - ⁠Ilha em Ardósia Negra - ⁠Parede de TV completa em Pedra Alaska - ⁠Pé Direito Elevado com 3,80mts - ⁠Área Gourmet - ⁠Esquadrias em Alumínio com 6 Folhas Flexíveis de Blindex com 3mts de Altura - ⁠Área de Serviço Coberta com Área de Secagem - ⁠Piscina com Hidromassagem e Led - ⁠Ducha Fria - ⁠Garagem para 2 Carros - ⁠Jardinagem & Paisagismo - ⁠Garagem e Calçada em Petit Pavê - Acabamento interno todo em Porcelanato - ⁠Preparação para Ar Condicionado e Água Quente - ⁠Torneiras Monocomando - Interior todo com Forro de Gesso

2 dormitórios, sendo uma suíte Sala ampla Cozinha rica em armários Lavanderia coberta e com armários Área gourmet com churrasqueira e toldo retrátil Uma vaga de garagem

Apartamento ao lado da Avenida Paulista em São Paulo Fachada imponente Dormitório separado Varanda gourmet Infra para ar-condicionado O lazer mais completo Piscina com raia Cinema no rooftop Academia climatizada Sky lounge Espaço lual Coworking Interno e externo Churrasqueira Pet Place Lounge Festas Salão de Festas Lavanderia Lobby Bicicletário 300 metros da Avenida Paulista Super oportunidade de investir e rentabilizar com locações por temporada enquanto você não utiliza o apartamento Últimas unidades

Área nobre da Aclimação, em rua arborizada próxima ao Parque da Aclimação, com acesso rápido à Avenida Paulista e às principais vias da cidade. Planta de 110 m² com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada e área de serviço. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo: piscina adulto e infantil, spa, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, deck molhado, lounge coworking, brinquedoteca, playground, quadra de tênis, quadra de areia, espaço pet e relax park. Em construção — entrega prevista para dezembro de 2025. Imagens ilustrativas. Móveis e objetos de decoração não fazem parte do imóvel. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações. Consulte sempre um corretor de imóveis credenciado.

192m² de terreno 234m² de construção 3 Dormitórios, sendo 01 suíte com banheira Sala de TV Sala de jantar Cozinha Lavanderia 02 Vagas de garagem

250m² de terreno 192m² de construção 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira 01 Banheiro social Sala Copa Cozinha planejada Lavabo, Escritório Lavanderia 02 Vagas de garagem

250m² de terreno 185,50m² de construção 3 Dormitórios com armários, sendo 1 suíte Sala de TV Cozinha Varanda nos fundos 03 Vagas de garagem